في حين أن لندن لا تزال الموقع الأكثر بحثًا وفقًا لـ Rightmove ، فإن سكان لندن أنفسهم يتطلعون كثيرًا إلى ما هو أبعد من المدينة. وفقًا لبحث أجرته منصة الكونسيرج العقارية Moveable ، فإن 50 بالمائة من سكان لندن لم يعودوا يرغبون في الشراء في المدينة وبدلاً من ذلك يبحثون عن مواقع ريفية أرخص. مع ظهور شركة Moveable التي تعمل عن بُعد ، وجدت أن 41 بالمائة من شركات نقل المنزل لم تعد تفكر في أوقات التنقل عند البحث عن عقار. أصبحت المساحة الخارجية الآن واحدة من أكبر الاعتبارات حيث صنف 63 بالمائة هذا على أنه العامل الأكثر أهمية.
لا يقتصر الاتجاه أيضًا على لندن حيث يفكر 41 في المائة من مالكي المنازل في جميع أنحاء مدن المملكة المتحدة في الانتقال إلى الريف في العام المقبل.
علق صانع Moveable ، سيمون باث ، قائلاً: `` مع حلول العام الجديد ، يبدو أننا سنبدأ في رؤية لندن تصبح فارغة ، حيث أن مشتري المنازل المحتملين قد تغيروا في المتطلبات الأساسية لما يحتاجون إليه في المنزل ، والآن يبحثون عن مساحات أكبر.
'مع تخطيط الأغلبية للخروج من لندن ، من المهم النظر في نقل التكاليف لضمان عدم وجود حرية خفية في مقدمي الخدمة والخدمات الذين يستفيدون من الزيادة المحتملة في الطلب.'
تأتي النتائج في الوقت الذي كشفت فيه البيانات الصادرة عن Rightmove اليوم أيضًا عن الاهتمام المتزايد بالحياة الريفية.
نمت عمليات البحث بشكل كبير في القرى أو المناطق القريبة من البحر ، حيث تصدرت Rhos On Sea في ويلز قائمة النقاط الساخنة للمشترين حيث زادت عمليات البحث بنسبة 858 بالمائة مقارنة بعام 2020.
وجاءت Hove in East Sussex في المرتبة التالية حيث ارتفعت عمليات البحث بنسبة 680٪ ، بينما احتلت Chadlington في Cotswolds المرتبة الثالثة بين أكبر النقاط الساخنة ، بزيادة قدرها 211٪.
جذبت المنطقة انتباه الجمهور من خلال نجاح البرنامج التلفزيوني Clarkson's Farm الذي تم تعيينه في مكان قريب.
في حين أن لندن لا تزال تظهر أعلى عدد من عمليات البحث ، فقد تقلص الحد الأقصى بينها وبين كورنوال بشكل كبير إلى 3 بالمائة فقط مقارنة بـ 26 بالمائة في عام 2020 و 49 بالمائة في عام 2019.
وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الأخير الصادر عن هاليفاكس ، فإن دول ومناطق المملكة المتحدة خارج لندن تظهر الآن أسرع مستويات نمو الأسعار.
أظهرت كل من ويلز وأيرلندا الشمالية نموًا مزدوج الرقم في عام 2021 بينما شهد الشمال الغربي ارتفاعًا في الأسعار في إنجلترا بنسبة 11.8٪.
في غضون ذلك ، تخلفت لندن عن الركب بمعدل نمو 2.1 في المائة فقط.
مع متوسط أسعار العقارات التي تزيد عن 500 ألف جنيه إسترليني على الرغم من أن لندن لا تزال متقدمة على المتوسطات الوطنية.
أثبت عام 2021 أنه عامًا قياسيًا بشكل عام لأسعار العقارات مع الإشارة إلى أن متوسط أسعار المنازل أصبح الآن 28000 جنيه إسترليني أكثر تكلفة من يونيو الماضي مع زيادة تكاليف النقل أيضًا.
كان جزء كبير من الارتفاع في الأسعار مدفوعا بعطلة رسوم الدمغة الحكومية والتي شهدت اندفاع المشترين لإتمام عمليات الشراء قبل نهاية فترة الخصم في سبتمبر.
مع احتمالية أن يشهد عام 2022 ارتفاعًا في أسعار الفائدة وضغوطًا على ميزانيات الأسر بسبب التضخم ، يتوقع العديد من المحللين أن بعض الحرارة ستخرج من السوق.
ومع ذلك ، يظل العرض عاملاً رئيسياً حيث أن عدد العقارات الجديدة التي أصبحت متاحة مقيدًا بنقص مواد البناء والعمالة.
وبالتالي ، كان يُنظر على نطاق واسع إلى حدوث انخفاض كبير في الأسعار على أنه أمر غير مرجح.