على الرغم من موجة إعادة الرهن العقاري في نهاية عام 2021 ، تتوقع البنوك أن ينخفض هذا النشاط خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام ، وفقًا لبيانات بنك إنجلترا الجديدة الصادرة أمس. في ضربة للمدخرين ، من المحتمل أن يؤدي ذلك إلى قيام البنوك بتقديم أسعار فائدة منخفضة. قالت سارة كولز ، كبيرة محللي التمويل الشخصي في Hargreaves Lansdown ، إن البريطانيين 'قد يتقدمون في السن في انتظار ارتفاع معدلات الادخار' لأن البنوك الكبرى 'لا تحتاج إلى أموالنا'.
وأوضحت: 'لقد انخفض الطلب على الرهون العقارية ومن المقرر أن يستمر في الانخفاض ، لذلك لا تحتاج البنوك إلى الكثير من النقد لتمويل هذا الإقراض'.
ولذلك حذر خبير المال من أن البنوك لا تحتاج إلى إغراء المدخرين 'بمعدلات مغرية'.
وأضافت: 'إنهم يجلسون بالفعل على كومة من الأموال الرخيصة من الحكومة ، ولديهم الكثير مما يمكنهم من الاستمرار في العمل في الوقت الحالي'.
في ضوء هذه الإحصائيات ، قد لا تتسرع البنوك التي لم تمرر رفع سعر الفائدة من بنك إنجلترا للمدخرين للقيام بذلك.
اقرأ أكثر:
نتيجة لذلك ، سيتساءل الكثيرون كيف يمكنهم جعل أموالهم تعمل بجدية أكبر ، لا سيما وسط ارتفاع معدل التضخم في المملكة المتحدة.
بالنسبة إلى Coles ، 'الطريقة الوحيدة للحصول على أفضل سعر ممكن هي التسوق والتبديل'.
قالت: 'في الوقت الحالي ، يدفع بنك الشارع العادي 0.01 في المائة ، في حين أن التسوق في الجوار يمكن أن يكسبك 70 ضعف الفائدة'.
هذا على النقيض من أبريل من العام الماضي عندما بلغ أعلى سعر فائدة في السوق لحساب ادخار بسعر ثابت لمدة عام واحد عند 0.65 في المائة.
لا تفوت: [تبصر] [تبصر] [تبصر]خلال هذا الوقت ، احتاجت البنوك إلى مزيد من السيولة لدعم قروض الرهن العقاري ، وبالتالي تم تحفيزها لزيادة معدلات الادخار.
على سبيل المثال ، في العام الماضي ، كان موقع Zopa للإقراض من نظير إلى نظير ، الذي حصل على ترخيص مصرفي في عام 2020 ، يقدم مجموعة من حسابات التوفير محددة الأجل التي تدفع 0.76 في المائة لأولئك الذين قاموا بالتثبيت لمدة عام.
لقد عرضوا 0.9 في المائة لأكثر من عامين و 1.01 في المائة لأي شخص يختار فترة ثلاث سنوات.
نسبيًا ، تقدم Skipton Building Society حساب توفير هجينًا يجمع بين راحة الفائدة ذات السعر الثابت وإمكانية الوصول بسهولة إلى أموال الادخار الخاصة بالفرد.
عادةً ما تقتصر الأسعار الأفضل على حسابات التوفير ذات السعر الثابت حيث يتعين على العملاء ربط أموالهم لمدة عام أو أكثر.
على الرغم من حقيقة أن الإقراض العقاري انخفض في الربع الأخير من عام 2021 ، لا يزال من المتوقع أن تصبح الرهون العقارية متاحة على نطاق واسع هذا العام.
يأتي هذا في أعقاب توقع المقرضين تخفيف الظروف للمقترضين ذوي الودائع الصغيرة.
على سبيل المثال ، تُظهر بيانات بنك إنجلترا كيف أن عدد المقرضين الذين يتوقعون أن شروط الائتمان سوف تتراجع خلال الأشهر الثلاثة المقبلة يتجاوز أولئك الذين يقولون إنه سيشدد بنسبة 15 في المائة.
تميز سوق الإسكان في العام الماضي بارتفاع حاد في عدد المبيعات التي تغذيها عطلة رسوم الدمغة.
ماذا يحدث حيث تعيش؟ اكتشف عن طريق إضافة الرمز البريدي الخاص بك أو
ولكن مع بلوغ معدل التضخم 5.1 في المائة ، فإن المزيد من الأسر تقترض الأموال وتتوقع البنوك أن يستمر هذا الاتجاه حتى عام 2022.
المدخرون وأولئك الذين يسعون إلى اجتياز اختبارات القدرة على تحمل الرهن العقاري للمقرضين محرومون حيث قد ترتفع أسعار الفائدة على الرهن العقاري أيضًا.
قد يكون عدد المنازل المعروضة للبيع هذا العام أقل أيضًا.
ما مدى سرعة ارتفاع أسعار الفائدة هذا العام لا يزال سؤالا رئيسيا للأسواق.
إذا زاد نشاط شراء المنزل بمجرد بدء موسم البيع في الربيع ، فسيكون ذلك مفيدًا للمدخرين الذين يسعون للحصول على أفضل أسعار الفائدة.